Mjølsvej 9

Villa · 199 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 822 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.501 kr/m².2.187.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMjølsvej gns: 9.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.032.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,63 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 38 6230 Rødekro	165 m²	379 m	12-02-2025	1.575.000 kr.	9.545 kr./m²
Mjølsvej 33 6230 Rødekro	243 m²	843 m	15-12-2024	1.250.000 kr.	5.144 kr./m²
Savværksvej 74 6230 Rødekro	187 m²	346 m	19-11-2023	2.750.000 kr.	14.706 kr./m²
Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro	205 m²	658 m	27-06-2026	1.600.000 kr.	7.805 kr./m²
Nørremark 11 6230 Rødekro	192 m²	640 m	09-04-2025	2.762.500 kr.	14.388 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	907 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Savværksvej 70 6230 Rødekro	183 m²	331 m	06-03-2024	2.825.000 kr.	15.437 kr./m²
Nørremark 50 6230 Rødekro	192 m²	736 m	01-09-2025	1.975.000 kr.	10.286 kr./m²
Klosterbakken 62 6230 Rødekro	194 m²	862 m	15-04-2025	1.745.000 kr.	8.995 kr./m²
Savværksvej 76 6230 Rødekro	181 m²	361 m	14-08-2024	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu