Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Modinsvej Vest 8, Bjerge Sydstrand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.070.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i Bjerge SydstrandMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Sydstrand (4480, sidste 24 mdr.): 22.902 kr/m² × 68 m².1.557.336 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.416.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1249,06 pct. siden sep. 1994
83k488k892k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. sep. 1994105.000 kr.I dag · vores estimat1.416.515 kr.Markedet · 1992121.856 kr.Markedet · 199383.368 kr.Markedet · 1994123.556 kr.Markedet · 1995275.400 kr.Markedet · 1996198.424 kr.Markedet · 1997165.308 kr.Markedet · 1998101.048 kr.Markedet · 1999311.372 kr.Markedet · 2000316.336 kr.Markedet · 2001618.392 kr.Markedet · 2002407.456 kr.Markedet · 2003735.352 kr.Markedet · 2004600.304 kr.Markedet · 2005517.208 kr.Markedet · 20061.332.936 kr.Markedet · 2007840.956 kr.Markedet · 20081.342.592 kr.Markedet · 20091.343.544 kr.Markedet · 2010521.832 kr.Markedet · 2011782.680 kr.Markedet · 2012159.868 kr.Markedet · 2013738.616 kr.Markedet · 2014475.728 kr.Markedet · 2015804.916 kr.Markedet · 2016709.648 kr.Markedet · 2017647.428 kr.Markedet · 2018812.192 kr.Markedet · 2019566.644 kr.Markedet · 2020855.508 kr.Markedet · 20211.237.736 kr.Markedet · 20221.322.940 kr.Markedet · 20231.489.404 kr.Markedet · 20241.540.608 kr.Markedet · 20251.490.356 kr.Markedet · 20261.701.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1994 · Alm. Salg
105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.416.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg105.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredskovens Lyngvej 8, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
64 m²241 m24-01-20261.610.000 kr.25.156 kr./m²
Fyrrestien Øst 6, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
69 m²697 m18-09-20241.100.000 kr.15.942 kr./m²
Nyvej 3, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
70 m²614 m11-06-2025830.000 kr.11.857 kr./m²
Fyrrestien Vest 18, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
67 m²737 m07-08-20262.450.000 kr.36.567 kr./m²
Nyvej 14, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²637 m05-06-20241.452.800 kr.22.012 kr./m²
Odinsvej Øst 12, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
65 m²541 m27-01-20261.950.000 kr.30.000 kr./m²
Hybenvej Øst 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
70 m²749 m02-06-2025795.000 kr.11.357 kr./m²
Fyllavej 20, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
66 m²760 m14-12-20251.100.000 kr.16.667 kr./m²
Fredskovens Gyvelvej 5, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
63 m²526 m05-08-20262.375.000 kr.37.698 kr./m²
Østvej 24, Bjerge Sydstrand
4480 Store Fuglede
72 m²647 m14-06-20261.100.000 kr.15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden