Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møebjergvej 15

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.773 kr/m².4.758.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøebjergvej gns: 25.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,57 pct. siden jun. 2010
818k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20102.880.000 kr.31. jul. 20242.571.500 kr.I dag · vores estimat5.517.782 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.098.112 kr.Markedet · 19941.223.600 kr.Markedet · 19951.245.496 kr.Markedet · 19961.293.152 kr.Markedet · 19971.474.576 kr.Markedet · 19981.638.704 kr.Markedet · 19991.593.256 kr.Markedet · 20001.389.200 kr.Markedet · 20011.954.264 kr.Markedet · 20022.062.088 kr.Markedet · 20032.335.328 kr.Markedet · 20042.297.792 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.602.720 kr.Markedet · 20072.289.696 kr.Markedet · 20083.376.768 kr.Markedet · 20092.791.648 kr.Markedet · 20101.799.152 kr.Markedet · 20112.720.440 kr.Markedet · 20122.561.280 kr.Markedet · 20132.640.584 kr.Markedet · 20142.378.200 kr.Markedet · 20153.740.168 kr.Markedet · 20163.084.760 kr.Markedet · 20173.400.688 kr.Markedet · 20183.439.328 kr.Markedet · 20193.647.800 kr.Markedet · 20203.880.008 kr.Markedet · 20214.383.064 kr.Markedet · 20224.745.728 kr.Markedet · 20234.489.600 kr.Markedet · 20244.413.792 kr.Markedet · 20254.761.368 kr.Markedet · 20265.323.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
2.880.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.571.500 kr.
I dag · vores estimat
5.517.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte2.571.500 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.880.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²215 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²563 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²502 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²268 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²625 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²597 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²923 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²294 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²294 m04-09-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²
Engholmvej 9
3660 Stenløse		202 m²310 m01-12-20256.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden