Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møebjergvej 17

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.849.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.861 kr/m².3.863.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøebjergvej gns: 25.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.927.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,22 pct. siden sep. 2001
622k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20011.453.410 kr.I dag · vores estimat3.927.454 kr.Markedet · 1992751.660 kr.Markedet · 1993835.520 kr.Markedet · 1994931.000 kr.Markedet · 1995947.660 kr.Markedet · 1996983.920 kr.Markedet · 19971.121.960 kr.Markedet · 19981.246.840 kr.Markedet · 19991.212.260 kr.Markedet · 20001.057.000 kr.Markedet · 20011.486.940 kr.Markedet · 20021.568.980 kr.Markedet · 20031.776.880 kr.Markedet · 20041.748.320 kr.Markedet · 20051.747.200 kr.Markedet · 20062.741.200 kr.Markedet · 20071.742.160 kr.Markedet · 20082.569.280 kr.Markedet · 20092.124.080 kr.Markedet · 20101.368.920 kr.Markedet · 20112.069.900 kr.Markedet · 20121.948.800 kr.Markedet · 20132.009.140 kr.Markedet · 20141.809.500 kr.Markedet · 20152.845.780 kr.Markedet · 20162.347.100 kr.Markedet · 20172.587.480 kr.Markedet · 20182.616.880 kr.Markedet · 20192.775.500 kr.Markedet · 20202.952.180 kr.Markedet · 20213.334.940 kr.Markedet · 20223.610.880 kr.Markedet · 20233.416.000 kr.Markedet · 20243.358.320 kr.Markedet · 20253.622.780 kr.Markedet · 20264.050.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2001 · Alm. Salg
1.453.410 kr.
I dag · vores estimat
3.927.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.453.410 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 17
3660 Stenløse		142 m²135 m15-08-20254.100.000 kr.28.873 kr./m²
Kornvænget 13
3660 Stenløse		143 m²162 m27-08-20254.425.000 kr.30.944 kr./m²
Bygvænget 18
3660 Stenløse		144 m²158 m04-05-20263.550.000 kr.24.653 kr./m²
Engholmvej 7A
3660 Stenløse		141 m²353 m27-05-20242.400.000 kr.17.021 kr./m²
Kornvænget 20
3660 Stenløse		148 m²100 m21-07-20254.703.000 kr.31.777 kr./m²
Hvedevænget 14
3660 Stenløse		149 m²207 m19-11-20243.450.000 kr.23.154 kr./m²
Byvej 17
3660 Stenløse		146 m²422 m19-02-20263.650.000 kr.25.000 kr./m²
Højdevej 16
3660 Stenløse		142 m²690 m09-02-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Birkevej 6
3660 Stenløse		144 m²604 m09-09-20244.655.000 kr.32.326 kr./m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²722 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden