Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Møebjergvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 838 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.249 kr/m².4.451.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøebjergvej gns: 25.184 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.105.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,34 pct. siden jun. 2008
809k2,1M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.105.437 kr.Markedet · 1992977.158 kr.Markedet · 19931.086.176 kr.Markedet · 19941.210.300 kr.Markedet · 19951.231.958 kr.Markedet · 19961.279.096 kr.Markedet · 19971.458.548 kr.Markedet · 19981.620.892 kr.Markedet · 19991.575.938 kr.Markedet · 20001.374.100 kr.Markedet · 20011.933.022 kr.Markedet · 20022.039.674 kr.Markedet · 20032.309.944 kr.Markedet · 20042.272.816 kr.Markedet · 20052.271.360 kr.Markedet · 20063.563.560 kr.Markedet · 20072.264.808 kr.Markedet · 20083.340.064 kr.Markedet · 20092.761.304 kr.Markedet · 20101.779.596 kr.Markedet · 20112.690.870 kr.Markedet · 20122.533.440 kr.Markedet · 20132.611.882 kr.Markedet · 20142.352.350 kr.Markedet · 20153.699.514 kr.Markedet · 20163.051.230 kr.Markedet · 20173.363.724 kr.Markedet · 20183.401.944 kr.Markedet · 20193.608.150 kr.Markedet · 20203.837.834 kr.Markedet · 20214.335.422 kr.Markedet · 20224.694.144 kr.Markedet · 20234.440.800 kr.Markedet · 20244.365.816 kr.Markedet · 20254.709.614 kr.Markedet · 20265.265.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.105.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevej 8A
3660 Stenløse		181 m²476 m10-06-20265.495.000 kr.30.359 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²196 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Stenlillevej 5B
3660 Stenløse		177 m²525 m26-05-20254.575.000 kr.25.847 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²558 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Skolevej 8
3660 Stenløse		192 m²451 m08-07-20242.995.000 kr.15.599 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²404 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Einersvej 7
3660 Stenløse		177 m²806 m20-08-20254.205.000 kr.23.757 kr./m²
Havrevænget 28
3660 Stenløse		199 m²293 m06-04-20255.065.000 kr.25.452 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²584 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Markvej 1
3660 Stenløse		202 m²196 m31-10-20266.400.000 kr.31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden