Møgelbjergparken 38, 8500 Grenaa — Villa · 140 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.678 kr/m².1.785.400 kr.
2Vores vurdering1.791.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,16 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	53 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	69 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	140 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	78 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Nellikevej 36 8500 Grenaa	141 m²	321 m	12-06-2026	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Vintergækvej 21 8500 Grenaa	144 m²	242 m	23-06-2026	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	546 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Bavnehøjvej 17A 8500 Grenaa	143 m²	681 m	28-10-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Snebærvej 7 8500 Grenaa	145 m²	598 m	25-08-2026	1.315.000 kr.	9.069 kr./m²
Bakkekrogen 17 8500 Grenaa	147 m²	495 m	24-10-2024	1.565.000 kr.	10.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu