Menu
For mæglere Log ind
Myntevej 8
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Myntevej 8

Villa · 159 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.619.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.068.027 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.349.820 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Myntevej 4
8500 Grenaa		149 m²48 m14-04-20262.060.000 kr.13.826 kr./m²
Åstrupparken 60
8500 Grenaa		157 m²295 m10-06-20251.770.000 kr.11.274 kr./m²
Grønningen 8
8500 Grenaa		159 m²501 m07-05-2024800.000 kr.5.031 kr./m²
Bellisvej 11
8500 Grenaa		159 m²542 m09-10-20242.250.000 kr.14.151 kr./m²
Nørrevang 29
8500 Grenaa		151 m²233 m24-11-20241.125.000 kr.7.450 kr./m²
Åstrupparken 32
8500 Grenaa		164 m²387 m16-12-20241.465.000 kr.8.933 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²605 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²
Åstrupparken 13
8500 Grenaa		163 m²475 m11-11-20251.845.000 kr.11.319 kr./m²
Krokusvej 15
8500 Grenaa		158 m²668 m16-03-20251.450.000 kr.9.177 kr./m²
Åstrupparken 67
8500 Grenaa		148 m²197 m30-11-20231.650.000 kr.11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden