Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Møgelbjergparken 57

Villa · 110 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.460 kr/m².1.408.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.285.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,13 pct. siden sep. 2025
332k629k926k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.300.000 kr.I dag · vores estimat1.285.335 kr.Markedet · 1992457.710 kr.Markedet · 1993469.810 kr.Markedet · 1994536.800 kr.Markedet · 1995441.210 kr.Markedet · 1996529.320 kr.Markedet · 1997520.740 kr.Markedet · 1998584.650 kr.Markedet · 1999683.320 kr.Markedet · 2000486.420 kr.Markedet · 2001537.130 kr.Markedet · 2002650.870 kr.Markedet · 2003679.910 kr.Markedet · 2004777.700 kr.Markedet · 2005723.800 kr.Markedet · 2006909.920 kr.Markedet · 2007874.280 kr.Markedet · 20081.201.750 kr.Markedet · 2009868.450 kr.Markedet · 2010997.480 kr.Markedet · 2011966.130 kr.Markedet · 2012950.620 kr.Markedet · 2013978.780 kr.Markedet · 2014884.510 kr.Markedet · 2015902.330 kr.Markedet · 20161.047.640 kr.Markedet · 2017725.120 kr.Markedet · 2018827.090 kr.Markedet · 2019838.420 kr.Markedet · 20201.067.880 kr.Markedet · 20211.063.920 kr.Markedet · 2022906.950 kr.Markedet · 20231.147.300 kr.Markedet · 20241.013.980 kr.Markedet · 20251.009.470 kr.Markedet · 20261.234.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1987Bygget
  • 1986jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²79 m06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63
8500 Grenaa		150 m²51 m01-10-20241.849.000 kr.12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 45
8500 Grenaa		160 m²73 m31-08-20251.775.000 kr.11.094 kr./m²
Vintergækvej 8
8500 Grenaa		115 m²311 m08-05-20251.650.000 kr.14.348 kr./m²
Kløvervang 4
8500 Grenaa		111 m²805 m15-01-2025750.000 kr.6.757 kr./m²
Nørrevang 19
8500 Grenaa		107 m²820 m26-07-20261.245.000 kr.11.636 kr./m²
Kvædevej 12
8500 Grenaa		110 m²1,1 km11-06-20241.520.000 kr.13.818 kr./m²
Anemonevej 4
8500 Grenaa		119 m²464 m02-11-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Gyvelbakken 1A
8500 Grenaa		109 m²1,0 km26-01-20261.098.000 kr.10.073 kr./m²
Kløverbakken 13
8500 Grenaa		115 m²768 m07-03-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden