Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 20

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.917.000 kr.
Offentlig grundværdi
913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.423 kr/m².2.460.275 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.898.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,71 pct. siden feb. 1997
424k844k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202420. feb. 1997901.000 kr.I dag · vores estimat1.898.511 kr.Markedet · 1992525.228 kr.Markedet · 1993704.748 kr.Markedet · 1994625.152 kr.Markedet · 1995555.324 kr.Markedet · 1996548.064 kr.Markedet · 1997798.468 kr.Markedet · 1998749.892 kr.Markedet · 1999865.524 kr.Markedet · 2000728.508 kr.Markedet · 2001924.264 kr.Markedet · 20021.003.200 kr.Markedet · 2003820.116 kr.Markedet · 2004964.788 kr.Markedet · 2005938.916 kr.Markedet · 2006623.436 kr.Markedet · 20071.442.232 kr.Markedet · 20081.282.116 kr.Markedet · 20091.194.864 kr.Markedet · 20101.088.340 kr.Markedet · 20111.269.180 kr.Markedet · 20121.316.568 kr.Markedet · 20131.230.900 kr.Markedet · 20141.358.808 kr.Markedet · 20151.363.428 kr.Markedet · 20161.120.812 kr.Markedet · 20171.661.748 kr.Markedet · 20181.609.080 kr.Markedet · 20191.271.292 kr.Markedet · 20201.665.312 kr.Markedet · 20211.603.668 kr.Markedet · 20221.810.116 kr.Markedet · 20231.988.580 kr.Markedet · 20242.104.344 kr.Markedet · 20251.818.564 kr.Markedet · 20261.455.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 1997 · Alm. Salg
901.000 kr.
I dag · vores estimat
1.898.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg901.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²237 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²331 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²215 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²343 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²280 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Nellikevej 15
9310 Vodskov		135 m²54 m26-09-20242.852.000 kr.21.126 kr./m²
Liljevej 13
9310 Vodskov		130 m²235 m10-05-20252.375.000 kr.18.269 kr./m²
Tulipanvej 9
9310 Vodskov		130 m²263 m25-05-20251.150.000 kr.8.846 kr./m²
Tidselbakken 11
9310 Vodskov		134 m²341 m28-05-20252.050.000 kr.15.299 kr./m²
Lavendelparken 58
9310 Vodskov		138 m²168 m13-11-20232.325.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden