Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 54

Villa · 175 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 794 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.743 kr/m².2.845.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.687.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,32 pct. siden nov. 2014
562k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.687.739 kr.Markedet · 1992696.325 kr.Markedet · 1993934.325 kr.Markedet · 1994828.800 kr.Markedet · 1995736.225 kr.Markedet · 1996726.600 kr.Markedet · 19971.058.575 kr.Markedet · 1998994.175 kr.Markedet · 19991.147.475 kr.Markedet · 2000965.825 kr.Markedet · 20011.225.350 kr.Markedet · 20021.330.000 kr.Markedet · 20031.087.275 kr.Markedet · 20041.279.075 kr.Markedet · 20051.244.775 kr.Markedet · 2006826.525 kr.Markedet · 20071.912.050 kr.Markedet · 20081.699.775 kr.Markedet · 20091.584.100 kr.Markedet · 20101.442.875 kr.Markedet · 20111.682.625 kr.Markedet · 20121.745.450 kr.Markedet · 20131.631.875 kr.Markedet · 20141.801.450 kr.Markedet · 20151.807.575 kr.Markedet · 20161.485.925 kr.Markedet · 20172.203.075 kr.Markedet · 20182.133.250 kr.Markedet · 20191.685.425 kr.Markedet · 20202.207.800 kr.Markedet · 20212.126.075 kr.Markedet · 20222.399.775 kr.Markedet · 20232.636.375 kr.Markedet · 20242.789.850 kr.Markedet · 20252.410.975 kr.Markedet · 20261.929.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.687.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²23 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²158 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²165 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²71 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²447 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²143 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²327 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²187 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Tulipanvej 4
9310 Vodskov		175 m²418 m03-12-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²380 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden