Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 62

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.566 kr/m².2.931.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.595.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,76 pct. siden jan. 1994
539k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1994830.000 kr.I dag · vores estimat2.595.941 kr.Markedet · 1992668.472 kr.Markedet · 1993896.952 kr.Markedet · 1994795.648 kr.Markedet · 1995706.776 kr.Markedet · 1996697.536 kr.Markedet · 19971.016.232 kr.Markedet · 1998954.408 kr.Markedet · 19991.101.576 kr.Markedet · 2000927.192 kr.Markedet · 20011.176.336 kr.Markedet · 20021.276.800 kr.Markedet · 20031.043.784 kr.Markedet · 20041.227.912 kr.Markedet · 20051.194.984 kr.Markedet · 2006793.464 kr.Markedet · 20071.835.568 kr.Markedet · 20081.631.784 kr.Markedet · 20091.520.736 kr.Markedet · 20101.385.160 kr.Markedet · 20111.615.320 kr.Markedet · 20121.675.632 kr.Markedet · 20131.566.600 kr.Markedet · 20141.729.392 kr.Markedet · 20151.735.272 kr.Markedet · 20161.426.488 kr.Markedet · 20172.114.952 kr.Markedet · 20182.047.920 kr.Markedet · 20191.618.008 kr.Markedet · 20202.119.488 kr.Markedet · 20212.041.032 kr.Markedet · 20222.303.784 kr.Markedet · 20232.530.920 kr.Markedet · 20242.678.256 kr.Markedet · 20252.314.536 kr.Markedet · 20261.852.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1994 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.595.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²61 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²156 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 72
9310 Vodskov		185 m²140 m11-11-20243.800.000 kr.20.541 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²493 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²32 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Rud. Petersens Vej 11
9310 Vodskov		168 m²253 m27-05-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Lavendelparken 23
9310 Vodskov		170 m²233 m26-06-20262.985.000 kr.17.559 kr./m²
Henrik Stampes Vej 23
9310 Vodskov		160 m²64 m06-10-20242.395.000 kr.14.969 kr./m²
Anders Olesens Vej 6
9310 Vodskov		172 m²278 m12-05-20253.610.000 kr.20.988 kr./m²
Skovlund 9
9310 Vodskov		171 m²387 m28-12-20252.350.000 kr.13.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden