Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Møgelbjergvej 72

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 885 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
885 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.102 kr/m².2.597.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjergvej gns: 15.664 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.780.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,92 pct. siden apr. 2022
594k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022900.000 kr.I dag · vores estimat2.780.319 kr.Markedet · 1992736.115 kr.Markedet · 1993987.715 kr.Markedet · 1994876.160 kr.Markedet · 1995778.295 kr.Markedet · 1996768.120 kr.Markedet · 19971.119.065 kr.Markedet · 19981.050.985 kr.Markedet · 19991.213.045 kr.Markedet · 20001.021.015 kr.Markedet · 20011.295.370 kr.Markedet · 20021.406.000 kr.Markedet · 20031.149.405 kr.Markedet · 20041.352.165 kr.Markedet · 20051.315.905 kr.Markedet · 2006873.755 kr.Markedet · 20072.021.310 kr.Markedet · 20081.796.905 kr.Markedet · 20091.674.620 kr.Markedet · 20101.525.325 kr.Markedet · 20111.778.775 kr.Markedet · 20121.845.190 kr.Markedet · 20131.725.125 kr.Markedet · 20141.904.390 kr.Markedet · 20151.910.865 kr.Markedet · 20161.570.835 kr.Markedet · 20172.328.965 kr.Markedet · 20182.255.150 kr.Markedet · 20191.781.735 kr.Markedet · 20202.333.960 kr.Markedet · 20212.247.565 kr.Markedet · 20222.536.905 kr.Markedet · 20232.787.025 kr.Markedet · 20242.949.270 kr.Markedet · 20252.548.745 kr.Markedet · 20262.039.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.780.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 2022apr.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelbjergvej 52
9310 Vodskov		168 m²145 m30-06-20262.300.000 kr.13.690 kr./m²
Møgelbjergvej 61
9310 Vodskov		155 m²33 m12-01-20243.300.750 kr.21.295 kr./m²
Møgelbjergvej 60
9310 Vodskov		236 m²166 m12-06-20252.500.000 kr.10.593 kr./m²
Møgelbjergvej 19
9310 Vodskov		110 m²579 m30-03-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Brorsonsvej 18
9310 Vodskov		180 m²301 m11-03-20252.525.000 kr.14.028 kr./m²
Rud. Petersens Vej 19
9310 Vodskov		190 m²345 m15-05-20243.375.000 kr.17.763 kr./m²
Liljevej 18
9310 Vodskov		186 m²526 m04-05-20252.230.000 kr.11.989 kr./m²
Lille Tingbakke 1
9310 Vodskov		174 m²281 m17-09-20243.450.000 kr.19.828 kr./m²
Skovlund 6
9310 Vodskov		176 m²373 m14-01-20242.620.000 kr.14.886 kr./m²
Drøvten 35
9310 Vodskov		187 m²683 m28-09-20241.725.000 kr.9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden