Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8800 Viborg

Møgelparken 33

Rækkehus · 132 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 306 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.285.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.562 kr/m².2.182.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelparken gns: 16.462 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.261.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,51 pct. siden dec. 2018
482k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.095.000 kr.28. feb. 20232.250.000 kr.I dag · vores estimat2.261.580 kr.Markedet · 1992495.000 kr.Markedet · 1993593.604 kr.Markedet · 1994696.696 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996917.796 kr.Markedet · 1997722.832 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.269.444 kr.Markedet · 2000968.484 kr.Markedet · 20011.122.792 kr.Markedet · 20021.342.176 kr.Markedet · 20031.263.636 kr.Markedet · 20041.094.544 kr.Markedet · 20051.091.772 kr.Markedet · 20061.653.960 kr.Markedet · 20071.734.612 kr.Markedet · 20081.756.392 kr.Markedet · 20091.951.488 kr.Markedet · 20101.715.340 kr.Markedet · 20111.570.800 kr.Markedet · 20121.516.020 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.659.636 kr.Markedet · 20151.799.952 kr.Markedet · 20161.900.800 kr.Markedet · 20171.802.460 kr.Markedet · 20182.007.456 kr.Markedet · 20192.231.460 kr.Markedet · 20202.310.132 kr.Markedet · 20212.617.296 kr.Markedet · 20222.431.572 kr.Markedet · 20231.980.000 kr.Markedet · 20242.070.156 kr.Markedet · 20252.225.388 kr.Markedet · 20262.079.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.261.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møgelparken 12A
8800 Viborg		120 m²110 m13-08-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Møgelparken 8B
8800 Viborg		120 m²115 m30-11-20251.775.000 kr.14.792 kr./m²
Møgelparken 4B
8800 Viborg		120 m²137 m27-01-20241.875.000 kr.15.625 kr./m²
Møgelparken 39
8800 Viborg		114 m²61 m25-08-20251.995.000 kr.17.500 kr./m²
Møgelparken 37
8800 Viborg		114 m²71 m02-02-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Liseborg Have 17
8800 Viborg		135 m²423 m14-08-20242.445.000 kr.18.111 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²465 m02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²864 m22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²
Liseborg Mark 38
8800 Viborg		134 m²795 m30-08-20262.595.000 kr.19.366 kr./m²
Liseborg Lund 4
8800 Viborg		123 m²519 m26-02-20252.500.000 kr.20.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden