Møgelparken 43

Rækkehus · 114 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 328 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.974 kr/m².2.121.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøgelparken gns: 16.462 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-10,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.991.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,81 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.070.000 kr.
2018okt.Ejerskifte1.572.500 kr.
jun.Ejerskifte1.895.000 kr.
2014Bygget
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelparken 39 8800 Viborg	114 m²	35 m	25-08-2025	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Møgelparken 37 8800 Viborg	114 m²	45 m	02-02-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Møgelparken 12A 8800 Viborg	120 m²	76 m	13-08-2025	1.695.000 kr.	14.125 kr./m²
Møgelparken 8B 8800 Viborg	120 m²	79 m	30-11-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Møgelparken 4B 8800 Viborg	120 m²	100 m	27-01-2024	1.875.000 kr.	15.625 kr./m²
Liseborg Have 4 8800 Viborg	112 m²	516 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	19.598 kr./m²
Hesteengen 23 8800 Viborg	116 m²	846 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²
Liseborg Lund 4 8800 Viborg	123 m²	524 m	26-02-2025	2.500.000 kr.	20.325 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	543 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Liseborg Mark 32A 8800 Viborg	118 m²	898 m	17-11-2025	2.180.250 kr.	18.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu