Møgelvang 41, 8800 Viborg — Villa · 159 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 918 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.174.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.311 kr/m².4.093.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering3.970.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,87 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2016 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018550.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	267 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	229 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	138 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	679 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Rosenborg 15 8800 Viborg	145 m²	237 m	10-03-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	179 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	943 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Møgeltoft 11 8800 Viborg	145 m²	509 m	27-05-2025	2.650.000 kr.	18.276 kr./m²
Hesteengen 12 8800 Viborg	160 m²	1,2 km	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.625 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	790 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu