Møgelvang 51

Villa · 172 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 233 m²
Bebygget areal: 233 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.188 kr/m².4.185.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelvang gns: 21.338 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+21,50 pct.
3Vores vurdering4.309.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.309.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelvang 1 8800 Viborg	160 m²	299 m	21-07-2026	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²
Møgelvang 11 8800 Viborg	233 m²	261 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	19.742 kr./m²
Rosenborg 3 8800 Viborg	169 m²	110 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	39.053 kr./m²
Rosenborg 7 8800 Viborg	177 m²	150 m	13-11-2025	6.600.000 kr.	37.288 kr./m²
Møgelparken 94 8800 Viborg	168 m²	822 m	22-12-2024	3.550.000 kr.	21.131 kr./m²
Møgelparken 16 8800 Viborg	161 m²	708 m	31-07-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Møgelparken 112 8800 Viborg	181 m²	888 m	13-06-2024	3.675.000 kr.	20.304 kr./m²
Møgelparken 134 8800 Viborg	162 m²	975 m	17-03-2024	3.660.000 kr.	22.593 kr./m²
Rosenborg 15 8800 Viborg	145 m²	209 m	10-03-2025	3.395.000 kr.	23.414 kr./m²
Transiggårdvej 3 8800 Viborg	184 m²	910 m	05-10-2025	3.195.000 kr.	17.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu