Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6823 Ansager

Mølbyvej 15, Skovlund

Landejendom · 92 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 178.596 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
178596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.465 kr/m².6.074.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)178596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.058.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,04 pct. siden nov. 2019
73k8,1M16,1M24,2M32,2M199419982003200620092012201520182021202425. nov. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.058.777 kr.Markedet · 1994807.300 kr.Markedet · 1995319.332 kr.Markedet · 1996900.312 kr.Markedet · 1998779.700 kr.Markedet · 2000397.900 kr.Markedet · 2002602.232 kr.Markedet · 2003923.680 kr.Markedet · 2004867.376 kr.Markedet · 20052.948.232 kr.Markedet · 2006280.600 kr.Markedet · 20071.005.652 kr.Markedet · 20081.435.384 kr.Markedet · 2009871.240 kr.Markedet · 2010680.708 kr.Markedet · 20111.793.080 kr.Markedet · 20122.449.500 kr.Markedet · 2013920.000 kr.Markedet · 2014821.744 kr.Markedet · 2015394.864 kr.Markedet · 2016651.544 kr.Markedet · 2017756.332 kr.Markedet · 20184.481.780 kr.Markedet · 2019965.356 kr.Markedet · 2020856.888 kr.Markedet · 2021722.844 kr.Markedet · 20221.616.256 kr.Markedet · 20231.952.332 kr.Markedet · 2024937.756 kr.Markedet · 202532.213.340 kr.Markedet · 20263.357.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²2,2 km31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²4,4 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²3,9 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Krogagervej 10
6823 Ansager		155 m²4,5 km26-06-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund
6823 Ansager		150 m²5,1 km16-06-20268.900.000 kr.59.333 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,8 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²4,1 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²
Hestkærbrovej 7
6823 Ansager		172 m²4,8 km23-04-20252.900.000 kr.16.860 kr./m²
Mejlsbækvej 2
6823 Ansager		154 m²6,4 km28-08-202411.600.000 kr.75.325 kr./m²
Sønderbro 45, Haltrup
6823 Ansager		183 m²5,5 km12-06-20253.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden