Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6823 Ansager

Mølbyvej 17, Skovlund

Landejendom · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 57.356 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6823). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
57356 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6823 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.816 kr/m².6.669.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)57356 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.530.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2430,16 pct. siden mar. 2018
94k10,4M20,7M31,0M41,3M199419982003200620092012201520182021202431. mar. 2018835.000 kr.30. sep. 2020910.000 kr.31. jan. 2023100.000 kr.I dag · vores estimat2.530.163 kr.Markedet · 19941.035.450 kr.Markedet · 1995409.578 kr.Markedet · 19961.154.748 kr.Markedet · 19981.000.050 kr.Markedet · 2000510.350 kr.Markedet · 2002772.428 kr.Markedet · 20031.184.720 kr.Markedet · 20041.112.504 kr.Markedet · 20053.781.428 kr.Markedet · 2006359.900 kr.Markedet · 20071.289.858 kr.Markedet · 20081.841.036 kr.Markedet · 20091.117.460 kr.Markedet · 2010873.082 kr.Markedet · 20112.299.820 kr.Markedet · 20123.141.750 kr.Markedet · 20131.180.000 kr.Markedet · 20141.053.976 kr.Markedet · 2015506.456 kr.Markedet · 2016835.676 kr.Markedet · 2017970.078 kr.Markedet · 20185.748.370 kr.Markedet · 20191.238.174 kr.Markedet · 20201.099.052 kr.Markedet · 2021927.126 kr.Markedet · 20222.073.024 kr.Markedet · 20232.504.078 kr.Markedet · 20241.202.774 kr.Markedet · 202541.317.110 kr.Markedet · 20264.306.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6823 (landejendom)

Markedsudvikling i 6823 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
835.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
910.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte100.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoddeskovvej 4, Hodde
6823 Ansager		116 m²2,6 km31-05-20251.325.000 kr.11.422 kr./m²
Starupvej 35
6823 Ansager		120 m²4,6 km27-02-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Kvievej 22
6823 Ansager		151 m²3,5 km15-05-20254.498.000 kr.29.788 kr./m²
Kvie Søvej 5
6823 Ansager		190 m²1,7 km12-02-202519.050.000 kr.100.263 kr./m²
Tyndkærvej 8, Skovlund
6823 Ansager		150 m²4,5 km16-06-20268.900.000 kr.59.333 kr./m²
Ållingvej 11, Skovlund
6823 Ansager		200 m²1,4 km23-06-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Krogagervej 10
6823 Ansager		155 m²4,4 km26-06-20261.850.000 kr.11.935 kr./m²
Adelvej 8, Skovlund
6823 Ansager		173 m²3,3 km10-11-20243.250.000 kr.18.786 kr./m²
Hestkærbrovej 24
6823 Ansager		177 m²3,9 km27-06-202621.600.000 kr.122.034 kr./m²
Kvie Søvej 7
6823 Ansager		197 m²2,6 km27-10-20252.950.000 kr.14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6823

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden