Møldamvej 9A

Villa · 151 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9982). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 1082 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9982 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.189 kr/m².1.212.543 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøldamvej gns: 5.898 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9982-snit 8.565 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering1.698.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2989,07 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9982 (villa)

Markedsudvikling i 9982 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 55.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.698.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201455.000 kr.
1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldamvej 10 9982 Ålbæk	157 m²	57 m	30-03-2025	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Møldamvej 20 9982 Ålbæk	111 m²	215 m	02-03-2025	550.000 kr.	4.955 kr./m²
Klitvej 10 9982 Ålbæk	151 m²	355 m	15-10-2026	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vibevej 6D 9982 Ålbæk	149 m²	554 m	12-06-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Plantagevej 2 9982 Ålbæk	152 m²	734 m	17-06-2025	1.275.000 kr.	8.388 kr./m²
Bundgarnsvej 11 9982 Ålbæk	148 m²	641 m	21-11-2023	1.595.000 kr.	10.777 kr./m²
Fiskervej 9 9982 Ålbæk	147 m²	653 m	17-11-2024	1.530.000 kr.	10.408 kr./m²
Klitvej 11 9982 Ålbæk	160 m²	415 m	08-08-2024	710.000 kr.	4.438 kr./m²
Jagtvej 7 9982 Ålbæk	140 m²	419 m	04-04-2025	965.000 kr.	6.893 kr./m²
Solsortevej 12 9982 Ålbæk	157 m²	737 m	14-04-2025	1.325.432 kr.	8.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9982

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu