Møldrupvej 1G, Yding

Villa · 193 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 2.621 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.796 kr/m².2.695.250 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2621 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.205.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+448,91 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg: 584.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011584.000 kr.
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møldrupvej 1B, Yding 8752 Østbirk	167 m²	45 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Yding Toft 8G, Yding 8752 Østbirk	172 m²	473 m	19-06-2026	3.550.000 kr.	20.640 kr./m²
Baysvænge 8, Yding 8752 Østbirk	133 m²	131 m	15-05-2025	2.490.000 kr.	18.722 kr./m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	2,8 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Nybakken 104 8752 Østbirk	190 m²	3,2 km	26-06-2026	2.950.000 kr.	15.526 kr./m²
Nybakken 91 8752 Østbirk	195 m²	3,3 km	19-04-2026	2.900.000 kr.	14.872 kr./m²
Gantrupvej 3A, Gantrup 8752 Østbirk	173 m²	2,6 km	09-09-2024	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Skjoldborgsvej 11 8752 Østbirk	191 m²	3,4 km	05-06-2025	1.925.000 kr.	10.079 kr./m²
Nybakken 46 8752 Østbirk	189 m²	3,5 km	06-09-2026	3.395.000 kr.	17.963 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	2,2 km	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu