Mølgårdsvej 90, Mølgård

Villa · 185 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 5.188 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 5188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.285 kr/m².2.972.277 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5188 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.601.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1500,71 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2005 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.601.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2005apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007225.000 kr.
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbrovej 72, Havbrogårde 9600 Aars	193 m²	996 m	10-04-2025	2.595.000 kr.	13.446 kr./m²
Korgårdvej 10, Havbro 9600 Aars	196 m²	1,1 km	02-10-2025	1.775.000 kr.	9.056 kr./m²
Løgstørvej 222, Nørre Havbro 9600 Aars	154 m²	959 m	17-03-2024	3.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Villavej 21, Havbro 9600 Aars	150 m²	1,2 km	06-05-2026	1.155.000 kr.	7.700 kr./m²
Havbrovej 57, Grårupgårde 9600 Aars	200 m²	2,2 km	27-03-2026	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Torsholmvej 8, Thorsgårde 9600 Aars	180 m²	2,7 km	10-07-2026	2.460.000 kr.	13.667 kr./m²
Torsholmvej 9, Thorsgårde 9600 Aars	176 m²	2,7 km	09-07-2026	3.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Torsholmvej 7, Thorsgårde 9600 Aars	173 m²	2,6 km	30-03-2025	8.240.042 kr.	47.630 kr./m²
Torsholmvej 3, Thorsgårde 9600 Aars	163 m²	2,3 km	16-07-2026	3.372.736 kr.	20.692 kr./m²
Parallelvej 10, Havbro 9600 Aars	130 m²	1,2 km	29-01-2025	975.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu