Møllebakken 1

Villa · 54 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 358 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 358 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 455.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.016 kr/m².548.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering667.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 2025 · Alm. Salg: 390.000 kr.
13. nov. 2025 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 667.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg390.000 kr.
sep.Ejerskifte390.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsgade 1B 9870 Sindal	68 m²	530 m	28-09-2025	460.000 kr.	6.765 kr./m²
Fynsgade 23 9870 Sindal	72 m²	665 m	03-09-2024	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Ulstedboparken 56 9870 Sindal	73 m²	1,3 km	25-06-2025	700.000 kr.	9.589 kr./m²
Jyllandsgade 6 9870 Sindal	88 m²	461 m	14-05-2024	235.000 kr.	2.670 kr./m²
Hjørringvej 46 9870 Sindal	89 m²	1,0 km	25-07-2024	570.000 kr.	6.404 kr./m²
Jerupvej 346, Mosbjerg 9870 Sindal	73 m²	4,3 km	23-09-2024	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Måstrupvej 168 9870 Sindal	60 m²	6,8 km	11-12-2025	440.000 kr.	7.333 kr./m²
Sjællandsgade 29 9870 Sindal	100 m²	869 m	29-04-2025	550.000 kr.	5.500 kr./m²
Hørmestedvej 327, Hørmested 9870 Sindal	103 m²	2,9 km	22-09-2024	475.000 kr.	4.612 kr./m²
Kirkevej 147, Tolnekirkeby 9870 Sindal	97 m²	6,5 km	03-08-2025	310.000 kr.	3.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu