Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Møllebakken 10, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.905 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 30.060 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.885.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,42 pct. siden jun. 2025
512k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat2.885.570 kr.Markedet · 1992526.089 kr.Markedet · 1993511.734 kr.Markedet · 1994593.340 kr.Markedet · 1995544.011 kr.Markedet · 1996556.104 kr.Markedet · 1997787.611 kr.Markedet · 1998586.119 kr.Markedet · 1999767.340 kr.Markedet · 20001.641.516 kr.Markedet · 20011.074.363 kr.Markedet · 20021.305.000 kr.Markedet · 20031.576.962 kr.Markedet · 20041.400.178 kr.Markedet · 20051.750.875 kr.Markedet · 20061.935.489 kr.Markedet · 20072.412.684 kr.Markedet · 20082.110.098 kr.Markedet · 20091.797.594 kr.Markedet · 20101.424.973 kr.Markedet · 2011917.415 kr.Markedet · 20121.345.629 kr.Markedet · 20131.590.621 kr.Markedet · 20141.644.648 kr.Markedet · 20151.826.043 kr.Markedet · 20161.864.323 kr.Markedet · 20171.905.213 kr.Markedet · 20181.982.295 kr.Markedet · 20192.176.479 kr.Markedet · 20202.201.187 kr.Markedet · 20212.343.693 kr.Markedet · 20222.720.403 kr.Markedet · 20232.328.207 kr.Markedet · 20242.456.184 kr.Markedet · 20252.535.702 kr.Markedet · 20263.002.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.885.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebakken 16, 1. th
3400 Hillerød		83 m²71 m02-11-20252.550.000 kr.30.723 kr./m²
Møllebakken 32, 1. th
3400 Hillerød		83 m²151 m22-08-20242.360.000 kr.28.434 kr./m²
Møllebakken 40, st. tv
3400 Hillerød		80 m²110 m24-08-20252.575.000 kr.32.188 kr./m²
Møllebakken 38, 1. tv
3400 Hillerød		77 m²120 m19-12-20242.500.000 kr.32.468 kr./m²
Møllebakken 36, 1. th
3400 Hillerød		77 m²141 m08-04-20252.400.000 kr.31.169 kr./m²
Møllebakken 10, st.
3400 Hillerød		105 m²0 m03-03-20254.400.000 kr.41.905 kr./m²
Møllebakken 20, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²102 m11-01-20262.250.000 kr.33.582 kr./m²
Møllebakken 26, st. tv
3400 Hillerød		67 m²144 m16-06-20252.170.000 kr.32.388 kr./m²
Møllebakken 32, 1. tv
3400 Hillerød		67 m²151 m19-08-20262.375.000 kr.35.448 kr./m²
Møllebakken 30, 1. th
3400 Hillerød		67 m²152 m26-11-20252.060.000 kr.30.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden