Møllebakken 2, Jersie

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1910, renoveret i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.105 kr/m² × 170 m².4.777.850 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.338.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,80 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.335.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.338.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.335.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
1979Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Jersie 2680 Solrød Strand	161 m²	36 m	16-11-2025	5.950.000 kr.	36.957 kr./m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	66 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	331 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	193 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	413 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	351 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	197 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød 2680 Solrød Strand	175 m²	1,4 km	12-11-2025	6.895.000 kr.	39.400 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	367 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød 2680 Solrød Strand	168 m²	1,8 km	09-04-2024	3.975.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu