Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3720 Aakirkeby

Møllebakken 4, Aakirkeby

Villa · 294 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.308 m², 10 værelser, opført i 1970, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 294 m².2.756.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.602.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,66 pct. siden aug. 2019
756k1,7M2,7M3,7M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20191.350.000 kr.30. jun. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat2.602.233 kr.Markedet · 19961.066.044 kr.Markedet · 19971.596.714 kr.Markedet · 1998888.762 kr.Markedet · 19991.005.186 kr.Markedet · 2000971.082 kr.Markedet · 20011.151.598 kr.Markedet · 20021.311.534 kr.Markedet · 20031.067.808 kr.Markedet · 2004872.298 kr.Markedet · 20051.693.734 kr.Markedet · 20062.029.776 kr.Markedet · 20071.638.756 kr.Markedet · 20082.232.636 kr.Markedet · 20091.876.602 kr.Markedet · 20102.008.608 kr.Markedet · 20111.728.132 kr.Markedet · 20122.685.102 kr.Markedet · 20133.498.012 kr.Markedet · 20141.561.434 kr.Markedet · 20151.546.440 kr.Markedet · 20161.015.182 kr.Markedet · 20171.740.774 kr.Markedet · 20181.772.526 kr.Markedet · 20192.037.420 kr.Markedet · 20202.247.336 kr.Markedet · 20212.315.544 kr.Markedet · 20222.559.858 kr.Markedet · 20232.536.338 kr.Markedet · 20242.487.828 kr.Markedet · 20252.554.860 kr.Markedet · 20262.581.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 11, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²302 m13-04-20251.200.000 kr.5.405 kr./m²
Gyvelvej 12, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		213 m²229 m13-08-20251.995.000 kr.9.366 kr./m²
Klintebovej 1, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		221 m²606 m18-01-20262.065.000 kr.9.344 kr./m²
Fårebyvejen 2, Aaker
3720 Aakirkeby		277 m²2,2 km20-12-20232.115.000 kr.7.635 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		199 m²249 m10-04-20251.395.000 kr.7.010 kr./m²
Ravnsgade 9, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		209 m²577 m29-06-20251.575.000 kr.7.536 kr./m²
Rønnevej 26, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		222 m²1,2 km25-11-20241.685.000 kr.7.590 kr./m²
Duegårdsvejen 6, Aaker
3720 Aakirkeby		280 m²2,9 km29-01-20265.805.717 kr.20.735 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby
3720 Aakirkeby		190 m²728 m26-01-20251.150.000 kr.6.053 kr./m²
Duegårdsvejen 4, Aaker
3720 Aakirkeby		266 m²2,9 km16-02-20261.900.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden