Møllebakken 4, Jersie

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2024. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JersieMedian pris/m² for villa i Jersie (2680, sidste 24 mdr.): 28.049 kr/m² × 161 m².4.515.889 kr.
2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2015 på 1959-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 105% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
3Vores vurdering5.448.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,43 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
19. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.448.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2024Ombygning
2023jun.Ejerskifte2.900.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 6 2680 Solrød Strand	95 m²	30 m	16-07-2026	2.995.000 kr.	31.526 kr./m²
Søndre Byvej 35, Jersie 2680 Solrød Strand	164 m²	447 m	17-04-2026	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Majengen 57, Jersie 2680 Solrød Strand	155 m²	372 m	12-06-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Præstevænget 5, Jersie 2680 Solrød Strand	147 m²	206 m	26-06-2026	3.825.000 kr.	26.020 kr./m²
Solvej 13, Jersie 2680 Solrød Strand	174 m²	330 m	21-04-2026	4.900.000 kr.	28.161 kr./m²
Nordre Byvej 14B, Jersie 2680 Solrød Strand	178 m²	227 m	19-06-2024	3.790.000 kr.	21.292 kr./m²
Majengen 6, Jersie 2680 Solrød Strand	142 m²	375 m	02-10-2025	4.330.000 kr.	30.493 kr./m²
Digevej 7, Solrød 2680 Solrød Strand	151 m²	1,1 km	09-10-2025	4.650.000 kr.	30.795 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød 2680 Solrød Strand	156 m²	1,4 km	05-04-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Domusvej 2, Jersie 2680 Solrød Strand	131 m²	172 m	11-07-2024	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu