Møllebakken 5

Landejendom · 201 m² · bygget 2021

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 8.685 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 8685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.416 kr/m².12.460.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.953.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+269,23 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (landejendom)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg: 333.708 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
19. dec. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.953.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021800.000 kr.
2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.657.500 kr.
2014sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.850.000 kr.
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021333.708 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Vollum 3 6261 Bredebro	207 m²	2,3 km	16-11-2025	4.100.000 kr.	19.807 kr./m²
Harres 59 6261 Bredebro	189 m²	4,5 km	05-01-2026	25.600.000 kr.	135.450 kr./m²
Randerup Østermark 1 6261 Bredebro	194 m²	4,8 km	07-03-2024	6.200.000 kr.	31.959 kr./m²
Mollerup 1, Visby 6261 Bredebro	235 m²	4,4 km	16-04-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Harres 45 6261 Bredebro	128 m²	3,3 km	14-04-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Randerup 57 6261 Bredebro	180 m²	6,3 km	10-04-2025	9.345.000 kr.	51.917 kr./m²
Nørby 15, Visby 6261 Bredebro	151 m²	5,3 km	07-04-2025	1.760.000 kr.	11.656 kr./m²
Skast 58 6261 Bredebro	182 m²	7,8 km	17-02-2025	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Kringlum 3 6261 Bredebro	229 m²	7,4 km	02-02-2025	19.825.000 kr.	86.572 kr./m²
Randerup 72 6261 Bredebro	267 m²	6,4 km	01-10-2026	51.230.000 kr.	191.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu