Møllebakken 5

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 472 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.437 kr/m².571.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllebakken gns: 5.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 6.925 kr/m²-17,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1967-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering680.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,20 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 550.000 kr.
14. jun. 2024 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 680.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
2018jul.Ejerskifte550.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11 7760 Hurup Thy	86 m²	39 m	17-11-2025	650.000 kr.	7.558 kr./m²
Møllebakken 8 7760 Hurup Thy	86 m²	42 m	22-06-2025	472.500 kr.	5.494 kr./m²
Østre Alle 18 7760 Hurup Thy	106 m²	295 m	22-09-2024	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Birkeparken 11 7760 Hurup Thy	95 m²	1,2 km	10-10-2024	610.000 kr.	6.421 kr./m²
Birkeparken 3 7760 Hurup Thy	95 m²	1,2 km	19-01-2026	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Vibevej 20 7760 Hurup Thy	90 m²	811 m	28-11-2024	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Vibevej 10 7760 Hurup Thy	90 m²	812 m	17-06-2025	412.500 kr.	4.583 kr./m²
Vibevej 28 7760 Hurup Thy	90 m²	813 m	11-09-2026	675.000 kr.	7.500 kr./m²
Højvænget 12 7760 Hurup Thy	69 m²	272 m	28-09-2026	500.000 kr.	7.246 kr./m²
Birkeparken 21 7760 Hurup Thy	74 m²	1,1 km	21-10-2024	371.015 kr.	5.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu