Møllebakken 8, Aakirkeby

Villa · 176 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.790 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 176 m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.995.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,15 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2000 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
2000nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	294 m²	47 m	17-02-2024	1.850.000 kr.	6.293 kr./m²
Brovangen 15 3720 Aakirkeby	178 m²	805 m	30-09-2026	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	557 m	16-07-2026	1.750.000 kr.	10.417 kr./m²
Hedegårdsvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	168 m²	557 m	26-11-2023	1.350.000 kr.	8.036 kr./m²
Syrenvej 9, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	159 m²	259 m	07-03-2024	1.250.000 kr.	7.862 kr./m²
Svinget 6, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	199 m²	295 m	10-04-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Jernbanegade 30, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	163 m²	768 m	11-02-2025	1.705.000 kr.	10.460 kr./m²
Nygade 38, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	190 m²	774 m	26-01-2025	1.150.000 kr.	6.053 kr./m²
Syrenvej 34, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	150 m²	294 m	17-12-2023	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Kuleborgvej 14, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	157 m²	840 m	22-11-2023	1.530.000 kr.	9.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu