Møllebakken 8, Sønderby

Fritidshus · 88 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2004. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 884 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 88 m².1.368.312 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.300.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 292.000 kr.
13. jan. 2004 · Alm. Salg: 525.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2004jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
Ombygning
1994jul.Solgt, alm. frit salg292.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	68 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	81 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	48 m	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	95 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Solbjergvej 6, Sønderby 6470 Sydals	96 m²	76 m	13-10-2024	1.520.000 kr.	15.833 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	88 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Sønderbygade 3, Sønderby 6470 Sydals	95 m²	310 m	07-01-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	199 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	162 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	105 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu