Møllebosletten 51

Fritidshus · 78 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.300 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1993. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 3300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.251.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.025 kr/m².1.617.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.590.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,67 pct. siden sep. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1985 · Alm. Salg: 127.500 kr.
10. aug. 2008 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1993Ombygning
1985sep.Ejerskifte127.500 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	507 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Lynghøjsletten 37 9690 Fjerritslev	97 m²	501 m	21-09-2025	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 49 9690 Fjerritslev	97 m²	547 m	25-08-2026	1.500.000 kr.	15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 53 9690 Fjerritslev	97 m²	557 m	18-02-2026	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 65 9690 Fjerritslev	97 m²	618 m	15-07-2025	1.495.000 kr.	15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103 9690 Fjerritslev	97 m²	814 m	08-12-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv 9690 Fjerritslev	78 m²	2,9 km	02-01-2024	3.200.000 kr.	41.026 kr./m²
Pilevej 14, Brøndum 9690 Fjerritslev	78 m²	3,1 km	28-04-2024	550.000 kr.	7.051 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	842 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Egevej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	80 m²	3,2 km	03-07-2025	1.380.000 kr.	17.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu