Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Møllebosletten 61

Fritidshus · 95 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.240 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.819.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.696 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.629.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,71 pct. siden aug. 1990
124k804k1,5M2,2M2,8M19901995199920032007201120152019202331. aug. 1990324.681 kr.8. jun. 20071.247.500 kr.31. aug. 20212.845.000 kr.I dag · vores estimat1.629.962 kr.Markedet · 1992414.105 kr.Markedet · 1993413.630 kr.Markedet · 1994590.045 kr.Markedet · 1995610.280 kr.Markedet · 1996600.020 kr.Markedet · 1997418.570 kr.Markedet · 1998310.935 kr.Markedet · 1999534.185 kr.Markedet · 2000672.410 kr.Markedet · 2001454.480 kr.Markedet · 2002585.580 kr.Markedet · 20031.105.610 kr.Markedet · 2004415.815 kr.Markedet · 2005588.050 kr.Markedet · 2006610.280 kr.Markedet · 20071.596.380 kr.Markedet · 20081.442.290 kr.Markedet · 20091.327.245 kr.Markedet · 20101.254.760 kr.Markedet · 2011668.990 kr.Markedet · 2012528.580 kr.Markedet · 2013924.540 kr.Markedet · 20141.338.265 kr.Markedet · 2015956.555 kr.Markedet · 20161.395.930 kr.Markedet · 2017399.570 kr.Markedet · 20181.090.505 kr.Markedet · 20191.083.570 kr.Markedet · 20201.244.025 kr.Markedet · 20211.237.565 kr.Markedet · 20221.284.020 kr.Markedet · 20231.672.570 kr.Markedet · 20241.393.745 kr.Markedet · 20251.446.280 kr.Markedet · 20261.571.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg
324.681 kr.
8. jun. 2007 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.629.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990aug.Ejerskifte324.681 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynghøjsletten 37
9690 Fjerritslev		97 m²528 m21-09-20251.750.000 kr.18.041 kr./m²
Lynghøjsletten 53
9690 Fjerritslev		97 m²558 m18-02-20261.650.000 kr.17.010 kr./m²
Lynghøjsletten 49
9690 Fjerritslev		97 m²564 m25-08-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Lynghøjsletten 65
9690 Fjerritslev		97 m²614 m15-07-20251.495.000 kr.15.412 kr./m²
Lynghøjsletten 103
9690 Fjerritslev		97 m²765 m08-12-20241.600.000 kr.16.495 kr./m²
Egevej 23, Brøndum
9690 Fjerritslev		93 m²3,1 km11-07-20251.325.000 kr.14.247 kr./m²
Bøgevej 1, Brøndum
9690 Fjerritslev		90 m²2,9 km27-11-20231.400.000 kr.15.556 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev		96 m²3,3 km22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bøgevej 9, Brøndum
9690 Fjerritslev		100 m²3,0 km14-01-20261.140.000 kr.11.400 kr./m²
Poppelvej 20, Brøndum
9690 Fjerritslev		90 m²3,0 km02-03-20251.430.000 kr.15.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden