Mølledammen 1

Villa · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 661 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.092 kr/m².921.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering813.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 813.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
2023okt.Ejerskifte470.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 60 5600 Faaborg	72 m²	1,2 km	01-01-2026	350.000 kr.	4.861 kr./m²
Færgevej 9 5600 Faaborg	62 m²	1,1 km	01-07-2024	775.000 kr.	12.500 kr./m²
Færgevej 17 5600 Faaborg	58 m²	1,1 km	11-09-2024	1.025.000 kr.	17.672 kr./m²
Peter Hansensvej 34 5600 Faaborg	93 m²	477 m	25-04-2026	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	1,5 km	04-04-2026	1.075.000 kr.	12.356 kr./m²
Skovløkken 4 5600 Faaborg	87 m²	1,5 km	27-10-2024	1.025.000 kr.	11.782 kr./m²
Engvej 18 5600 Faaborg	102 m²	166 m	14-10-2025	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Kalekovej 15 5600 Faaborg	93 m²	1,4 km	13-08-2026	870.000 kr.	9.355 kr./m²
Svendborgvej 55 5600 Faaborg	88 m²	2,0 km	10-11-2024	875.000 kr.	9.943 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	616 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu