Møllegårdsvej 2

Villa · 384 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 1.325 m², 7 værelser, opført i 1944, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 384 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1325 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.968 kr/m².3.065.500 kr.
2Boligareal større end typisk384 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering6.069.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,71 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.069.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2003Ombygning
1998nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 67 4270 Høng	346 m²	739 m	25-06-2024	3.200.000 kr.	9.249 kr./m²
Odinsvej 11 4270 Høng	346 m²	829 m	16-09-2025	6.600.000 kr.	19.075 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	1,0 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	470 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	545 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	1,5 km	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	1,4 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	1,0 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	1,2 km	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Sæbyhøjvej 3, Sæbyhøj 4270 Høng	333 m²	4,1 km	16-03-2025	1.780.000 kr.	5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu