Møllegårdsvej 3

Fritidshus · 35 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 1.368 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.241 kr/m².2.348.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegårdsvej gns: 39.721 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-15,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.468.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,06 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte510.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	151 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	633 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	616 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Hybenvænget 8 3210 Vejby	35 m²	1,8 km	02-10-2026	1.675.000 kr.	47.857 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	362 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Markskellet 6 3210 Vejby	35 m²	2,4 km	03-05-2026	1.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,3 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Rågemarksvej 25 3210 Vejby	35 m²	2,9 km	20-11-2025	2.100.000 kr.	60.000 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	383 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	191 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu