Møllegårdsvej 47, 6862 Tistrup — Villa · 121 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.271 kr/m².1.033.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering841.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2014 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 841.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	100 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	153 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	82 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Møllegårdsvej 3 6862 Tistrup	103 m²	272 m	04-10-2025	800.000 kr.	7.767 kr./m²
Møllegårdsvej 63 6862 Tistrup	182 m²	91 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	6.291 kr./m²
Møllegårdsvej 1 6862 Tistrup	208 m²	298 m	02-07-2024	750.000 kr.	3.606 kr./m²
Møllegårdsvej 57 6862 Tistrup	215 m²	70 m	17-02-2026	1.620.000 kr.	7.535 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	156 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	392 m	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	228 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu