Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Møllegade 104

Villa · 181 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.262 kr/m².2.743.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.975.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,82 pct. siden dec. 2017
319k1,1M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2017890.000 kr.31. jul. 20212.175.000 kr.I dag · vores estimat2.975.917 kr.Markedet · 1992895.950 kr.Markedet · 1993877.126 kr.Markedet · 1994925.815 kr.Markedet · 1995906.086 kr.Markedet · 1996873.325 kr.Markedet · 1997319.103 kr.Markedet · 19981.240.212 kr.Markedet · 19991.264.104 kr.Markedet · 2000982.106 kr.Markedet · 20011.330.531 kr.Markedet · 20021.147.178 kr.Markedet · 20031.270.620 kr.Markedet · 20041.321.300 kr.Markedet · 20051.315.146 kr.Markedet · 20061.615.968 kr.Markedet · 20072.054.893 kr.Markedet · 20082.249.468 kr.Markedet · 20091.727.102 kr.Markedet · 2010448.156 kr.Markedet · 20111.831.539 kr.Markedet · 20121.821.403 kr.Markedet · 20131.934.890 kr.Markedet · 20141.627.190 kr.Markedet · 20151.687.644 kr.Markedet · 20161.980.864 kr.Markedet · 20171.635.878 kr.Markedet · 20181.546.464 kr.Markedet · 20191.863.214 kr.Markedet · 20202.051.092 kr.Markedet · 20212.164.760 kr.Markedet · 20222.413.816 kr.Markedet · 20232.270.464 kr.Markedet · 20242.611.830 kr.Markedet · 20252.601.332 kr.Markedet · 20263.290.942 kr.Markedet · 20273.551.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2017 · Alm. Salg
890.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.975.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte890.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²838 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Møllegade 42
6400 Sønderborg		105 m²544 m03-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Møllegade 27
6400 Sønderborg		100 m²600 m27-01-20251.900.000 kr.19.000 kr./m²
Blommehaven 3
6400 Sønderborg		184 m²302 m29-10-20242.650.000 kr.14.402 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²396 m03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²641 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²163 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²884 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²783 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²394 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden