Møllegade 14B

Rækkehus · 129 m² · bygget 1775

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 179 m², 3 værelser, opført i 1775, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1775
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.516.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.470 kr/m².5.523.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 33.756 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.277.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,10 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.277.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2005Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engløkken 98 2791 Dragør	134 m²	1,3 km	06-06-2026	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Engløkken 80 2791 Dragør	134 m²	1,3 km	24-08-2025	5.700.000 kr.	42.537 kr./m²
Lodsvænget 2 2791 Dragør	129 m²	1,6 km	14-06-2025	5.500.000 kr.	42.636 kr./m²
Engløkken 88 2791 Dragør	136 m²	1,3 km	09-04-2024	5.050.000 kr.	37.132 kr./m²
Engløkken 10 2791 Dragør	136 m²	1,3 km	19-02-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Engløkken 29 2791 Dragør	136 m²	1,3 km	29-04-2024	5.295.000 kr.	38.934 kr./m²
Søndre Strandvej 141 2791 Dragør	129 m²	1,8 km	02-12-2024	6.295.000 kr.	48.798 kr./m²
Strandløkken 36 2791 Dragør	136 m²	1,4 km	18-05-2026	5.970.000 kr.	43.897 kr./m²
Strandløkken 32 2791 Dragør	136 m²	1,4 km	14-11-2025	5.975.000 kr.	43.934 kr./m²
Søndre Strandvej 101 2791 Dragør	128 m²	1,8 km	26-06-2024	5.900.000 kr.	46.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu