Møllegade 2

Villa · 88 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 667 m², 4 værelser, opført i 1898. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1898
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.852 kr/m².1.464.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.222.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,98 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 740.000 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.222.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte875.000 kr.
2018apr.Ejerskifte740.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	1,6 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Vesterbro 33 4660 Store Heddinge	107 m²	1,1 km	22-05-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	895 m	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Sirgræsvej 12 4660 Store Heddinge	111 m²	814 m	11-06-2026	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Sirgræsvej 8 4660 Store Heddinge	111 m²	816 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Lipkesvej 11 4660 Store Heddinge	111 m²	844 m	13-02-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Digevangen 18 4660 Store Heddinge	112 m²	959 m	03-06-2025	1.325.000 kr.	11.830 kr./m²
Møllevænget 1A, Bjælkerup 4660 Store Heddinge	111 m²	1,5 km	05-07-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Bjælkerupvej 132 4660 Store Heddinge	72 m²	2,2 km	17-06-2026	1.195.000 kr.	16.597 kr./m²
Rødsvingel 3 4660 Store Heddinge	120 m²	771 m	03-11-2025	2.099.000 kr.	17.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu