Møllegade 32

Villa · 165 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 423 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.546 kr/m².4.512.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+26,20 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.114.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.114.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 48, st. 8660 Skanderborg	161 m²	91 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Møllegade 66 8660 Skanderborg	125 m²	415 m	20-12-2023	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Møllegade 69 8660 Skanderborg	99 m²	379 m	31-05-2025	4.300.000 kr.	43.434 kr./m²
Møllegade 71 8660 Skanderborg	97 m²	392 m	07-11-2024	2.999.000 kr.	30.918 kr./m²
Egholmsvej 10 8660 Skanderborg	162 m²	202 m	09-10-2025	6.450.000 kr.	39.815 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By 8660 Skanderborg	164 m²	325 m	22-05-2026	5.750.000 kr.	35.061 kr./m²
Vibevej 16 8660 Skanderborg	166 m²	331 m	22-09-2025	3.875.000 kr.	23.343 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By 8660 Skanderborg	160 m²	550 m	07-07-2026	4.400.000 kr.	27.500 kr./m²
Møllebakken 15 8660 Skanderborg	180 m²	99 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Kastanievej 22 8660 Skanderborg	150 m²	143 m	21-07-2026	5.350.000 kr.	35.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu