Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Møllegade 48, st.

Villa · 161 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 161 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.440 kr/m².4.769.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllegade gns: 30.918 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.010.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,59 pct. siden jan. 2025
561k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.010.661 kr.Markedet · 1992816.914 kr.Markedet · 1993836.556 kr.Markedet · 1994843.962 kr.Markedet · 1995755.090 kr.Markedet · 1996867.468 kr.Markedet · 19971.118.467 kr.Markedet · 19981.062.922 kr.Markedet · 19991.057.126 kr.Markedet · 20001.015.588 kr.Markedet · 20011.435.798 kr.Markedet · 20021.403.598 kr.Markedet · 20031.301.363 kr.Markedet · 2004880.992 kr.Markedet · 20051.793.218 kr.Markedet · 20062.228.079 kr.Markedet · 20072.121.497 kr.Markedet · 20082.190.244 kr.Markedet · 20091.441.755 kr.Markedet · 20102.270.905 kr.Markedet · 20112.315.019 kr.Markedet · 20122.050.496 kr.Markedet · 20132.115.379 kr.Markedet · 20142.281.370 kr.Markedet · 20152.388.757 kr.Markedet · 20162.474.892 kr.Markedet · 20172.820.559 kr.Markedet · 20182.522.387 kr.Markedet · 20192.842.294 kr.Markedet · 20202.860.165 kr.Markedet · 20213.605.434 kr.Markedet · 20223.592.876 kr.Markedet · 20233.861.746 kr.Markedet · 20243.622.500 kr.Markedet · 20253.669.834 kr.Markedet · 20263.898.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.010.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²91 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Møllegade 66
8660 Skanderborg		125 m²324 m20-12-20234.400.000 kr.35.200 kr./m²
Møllegade 69
8660 Skanderborg		99 m²289 m31-05-20254.300.000 kr.43.434 kr./m²
Møllegade 71
8660 Skanderborg		97 m²301 m07-11-20242.999.000 kr.30.918 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²133 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²329 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²244 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Vestergade 9, Skanderborg By
8660 Skanderborg		160 m²630 m07-07-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Kastanievej 22
8660 Skanderborg		150 m²214 m21-07-20265.350.000 kr.35.667 kr./m²
Alleen 14
8660 Skanderborg		157 m²758 m20-08-20265.800.000 kr.36.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden