Møllegade 70B

Rækkehus · 105 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 307 m², 4 værelser, opført i 2015, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 307 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.305.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.662.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.453 kr/m².2.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering3.254.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,04 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2013 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015657.500 kr.
1975mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	86 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	89 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	87 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Grumstrups Alle 3 8660 Skanderborg	110 m²	63 m	21-12-2023	3.250.000 kr.	29.545 kr./m²
P B Lunds Vej 34A 8660 Skanderborg	104 m²	399 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Grumstrups Alle 22 8660 Skanderborg	110 m²	119 m	06-07-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Kristiansbakken 5 8660 Skanderborg	107 m²	608 m	18-10-2024	3.300.000 kr.	30.841 kr./m²
Kristiansvej 15B 8660 Skanderborg	106 m²	711 m	20-02-2024	2.600.000 kr.	24.528 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	105 m²	936 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	38.048 kr./m²
Søtoften 6B 8660 Skanderborg	106 m²	936 m	10-09-2026	3.995.000 kr.	37.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu