Møllegade 73, Holm

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 6.755 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 6755 m²
Indbygget garage: 28 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.277 kr/m².566.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.158.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,74 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 500.000 kr.
21. okt. 2019 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.158.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte335.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg500.000 kr.
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 70, Holm 6430 Nordborg	99 m²	208 m	11-12-2023	495.000 kr.	5.000 kr./m²
Damgade 12B, Holm 6430 Nordborg	129 m²	510 m	27-10-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Enghaven 5, Holm 6430 Nordborg	130 m²	626 m	07-05-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Enghaven 6, Holm 6430 Nordborg	146 m²	646 m	24-04-2025	695.000 kr.	4.760 kr./m²
Damgade 16, Holm 6430 Nordborg	108 m²	413 m	10-01-2026	500.000 kr.	4.630 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	723 m	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Rugløkke 13, Kirkeby 6430 Nordborg	139 m²	2,8 km	17-06-2026	515.000 kr.	3.705 kr./m²
Søtoften 5, Pøl 6430 Nordborg	134 m²	3,4 km	19-01-2026	475.000 kr.	3.545 kr./m²
Rugløkke 21, Kirkeby 6430 Nordborg	145 m²	2,8 km	01-09-2025	740.000 kr.	5.103 kr./m²
Gammeldam 83 6430 Nordborg	147 m²	2,7 km	11-11-2025	495.000 kr.	3.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu