Møllegade 74, st. th

Rækkehus · 80 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 80 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.066 kr/m².2.006.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllegade gns: 26.042 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.756.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 77A 8660 Skanderborg	72 m²	66 m	11-06-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Møllegade 77B 8660 Skanderborg	66 m²	62 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Møllegade 79 8660 Skanderborg	96 m²	58 m	03-09-2025	2.660.000 kr.	27.708 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 9 8660 Skanderborg	81 m²	130 m	10-12-2025	2.200.000 kr.	27.160 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 12 8660 Skanderborg	84 m²	91 m	21-08-2026	1.780.000 kr.	21.190 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 10 8660 Skanderborg	84 m²	110 m	27-06-2024	2.015.000 kr.	23.988 kr./m²
Bie Rasmussens Vænge 11 8660 Skanderborg	84 m²	128 m	28-08-2024	1.948.000 kr.	23.190 kr./m²
Kristiansvej 14A 8660 Skanderborg	74 m²	655 m	15-06-2025	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Kristiansvej 14C 8660 Skanderborg	74 m²	660 m	18-11-2025	1.910.000 kr.	25.811 kr./m²
Vesterparken 61 8660 Skanderborg	84 m²	887 m	05-06-2026	2.225.000 kr.	26.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu