Møllehaven 45, Refsvindinge, 5853 Ørbæk — Villa · 129 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 129 m².1.074.183 kr.
2Vores vurdering1.093.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,90 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.126.209 kr.
I dag · vores estimat: 1.093.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, familiehandel1.126.209 kr.
2010jun.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	82 m	18-06-2026	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	321 m	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	350 m	15-05-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	775 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	819 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Stationsvænget 18, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	716 m	03-09-2026	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge 5853 Ørbæk	138 m²	853 m	10-04-2026	660.000 kr.	4.783 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	805 m	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	757 m	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	104 m²	311 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu