Møllehavevej 10, Ramløse

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 140 m².3.350.060 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1950% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.884.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,20 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
4. jul. 2007 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.884.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2007jul.Solgt, familiehandel150.000 kr.
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1987majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	93 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Klingebjergvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	95 m	29-06-2024	2.675.000 kr.	18.706 kr./m²
Paradis Sidealle 16, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	268 m	25-07-2024	2.695.000 kr.	18.979 kr./m²
Søfryd 26, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	436 m	29-04-2025	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	111 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	152 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Søfryd 32, Ramløse 3200 Helsinge	143 m²	485 m	10-04-2025	3.275.000 kr.	22.902 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	204 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	215 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	335 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu