Møllehavevej 4, Havnelev

Villa · 123 m² · bygget 1855

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.515 m², 5 værelser, opført i 1855. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1855
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.205 kr/m².1.563.250 kr.
2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.895.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 749.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt på tvangsauktion749.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 5, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	123 m²	714 m	22-02-2024	1.275.000 kr.	10.366 kr./m²
Tornebjergvej 13, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	146 m²	147 m	16-04-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Kirkebjergvej 19, Boestofte 4673 Rødvig Stevns	144 m²	628 m	23-10-2025	1.337.500 kr.	9.288 kr./m²
Kirkebjergvej 9 4673 Rødvig Stevns	145 m²	690 m	22-07-2026	1.200.000 kr.	8.276 kr./m²
Rødvig Strandvej 68 4673 Rødvig Stevns	129 m²	2,1 km	14-04-2024	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Skørpingevej 49, Havnelev 4673 Rødvig Stevns	98 m²	962 m	11-02-2026	1.000.000 kr.	10.204 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	2,4 km	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Storemarksvej 25, Lille Heddinge 4673 Rødvig Stevns	134 m²	2,1 km	29-07-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Thorsvænge 99 4673 Rødvig Stevns	132 m²	2,2 km	09-01-2025	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	2,8 km	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu