Møllehavevej 9, Ramløse

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 100 m².2.392.900 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.996.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.625.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehavevej 10, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	39 m	01-04-2026	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²
Møllehavevej 1, Ramløse 3200 Helsinge	154 m²	116 m	05-12-2024	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	363 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	319 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	455 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	892 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	105 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	187 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Byvej 4, Ramløse 3200 Helsinge	109 m²	1000 m	01-05-2024	1.745.000 kr.	16.009 kr./m²
Søkrogvej 29 3200 Helsinge	112 m²	774 m	14-05-2026	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu