Menu
For mæglere Log ind
Møllehøjen 1, Gerlev
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Møllehøjen 1, Gerlev

Villa · 120 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.118 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.702.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 120 m².2.629.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.203.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden okt. 2026
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 20262.750.000 kr.I dag · vores estimat2.203.644 kr.Markedet · 1992608.280 kr.Markedet · 1993420.120 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995664.680 kr.Markedet · 1996787.440 kr.Markedet · 1997968.880 kr.Markedet · 1998703.680 kr.Markedet · 1999765.840 kr.Markedet · 2000889.320 kr.Markedet · 20011.192.680 kr.Markedet · 20021.039.920 kr.Markedet · 2003862.800 kr.Markedet · 20041.599.960 kr.Markedet · 20051.235.400 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.708.800 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20091.607.040 kr.Markedet · 20101.534.920 kr.Markedet · 2011916.920 kr.Markedet · 2012945.960 kr.Markedet · 20131.599.720 kr.Markedet · 20141.344.600 kr.Markedet · 20151.355.400 kr.Markedet · 20161.294.080 kr.Markedet · 20171.274.880 kr.Markedet · 20181.572.240 kr.Markedet · 20191.755.240 kr.Markedet · 20201.665.600 kr.Markedet · 20211.968.480 kr.Markedet · 20222.498.160 kr.Markedet · 20232.341.920 kr.Markedet · 20241.688.760 kr.Markedet · 20252.468.040 kr.Markedet · 20262.289.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2026 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.203.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehøjen 6, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²39 m17-04-20242.445.000 kr.14.382 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev
3630 Jægerspris		122 m²300 m12-09-20242.630.000 kr.21.557 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²493 m31-12-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev
3630 Jægerspris		118 m²493 m22-10-20262.950.000 kr.25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev
3630 Jægerspris		114 m²390 m02-08-20251.675.000 kr.14.693 kr./m²
Enghaven 62
3630 Jægerspris		117 m²727 m28-10-20262.100.000 kr.17.949 kr./m²
Englodden 5, Gerlev
3630 Jægerspris		128 m²654 m18-03-20262.217.000 kr.17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev
3630 Jægerspris		130 m²584 m03-05-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²
Hyldeholmvej 1, Gerlev
3630 Jægerspris		135 m²403 m26-02-20253.495.000 kr.25.889 kr./m²
Enghaven 27, Gerlev
3630 Jægerspris		136 m²425 m27-05-20261.880.000 kr.13.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden