Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Møllehusvej 6

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.791 kr/m².2.554.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllehusvej gns: 13.135 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.679.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,38 pct. siden jun. 2019
543k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.895.000 kr.I dag · vores estimat2.679.225 kr.Markedet · 1992644.910 kr.Markedet · 1993622.168 kr.Markedet · 1994900.052 kr.Markedet · 1995737.040 kr.Markedet · 1996759.616 kr.Markedet · 19971.091.616 kr.Markedet · 19981.012.102 kr.Markedet · 19991.255.292 kr.Markedet · 2000959.314 kr.Markedet · 20011.372.322 kr.Markedet · 2002999.154 kr.Markedet · 20031.478.396 kr.Markedet · 20041.271.892 kr.Markedet · 20051.426.604 kr.Markedet · 20061.852.228 kr.Markedet · 20071.683.572 kr.Markedet · 20082.450.824 kr.Markedet · 20091.702.662 kr.Markedet · 20102.039.310 kr.Markedet · 20111.495.162 kr.Markedet · 20121.903.688 kr.Markedet · 20131.795.124 kr.Markedet · 20141.152.040 kr.Markedet · 20151.722.582 kr.Markedet · 20162.465.930 kr.Markedet · 20172.230.376 kr.Markedet · 20182.403.348 kr.Markedet · 20191.881.112 kr.Markedet · 20201.968.760 kr.Markedet · 20212.335.288 kr.Markedet · 20222.252.786 kr.Markedet · 20232.661.478 kr.Markedet · 20242.233.862 kr.Markedet · 20252.576.486 kr.Markedet · 20262.818.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.679.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllehusvej 12
9380 Vestbjerg		170 m²53 m09-03-20253.710.000 kr.21.824 kr./m²
Møllehusvej 14
9380 Vestbjerg		182 m²55 m08-12-20242.100.000 kr.11.538 kr./m²
Møllehusvej 30
9380 Vestbjerg		120 m²183 m03-04-20242.135.000 kr.17.792 kr./m²
Møllehusvej 8
9380 Vestbjerg		106 m²13 m13-10-20241.275.000 kr.12.028 kr./m²
Møllehusvej 28
9380 Vestbjerg		104 m²182 m02-11-20241.300.000 kr.12.500 kr./m²
Aksel Andersens Vej 5
9380 Vestbjerg		162 m²278 m12-02-20243.600.000 kr.22.222 kr./m²
Aksel Andersens Vej 7
9380 Vestbjerg		161 m²287 m25-04-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²358 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²360 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Valmuevej 16
9380 Vestbjerg		163 m²568 m16-07-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden